Home staging fengshui

Valorisation de votre bien immobilier

Le Fengshui par sa décoration pure et aérée garantie une solution créative, fiable et peu couteuse pour augmenter la valeur de votre maison ou appartement et surtout aboutir à un résultat concret de vente ou de location suivant le but recherché.

Un deux pièces dans une ville universitaire ne devra pas être revu comme un deux pièces dans un quartier bourgeois. Une villa mitoyenne en lotissement ne pourra prétendre à la même clientèle que la villa contemporaine située dans un paysager de 2000m2 et ainsi de suite…

Beaucoup de propriétaires pensent que leur maison ou appartement, aménagés selon leurs gouts, et Dieu sait si les gouts sont tous différents et opposés (heureusement d’ailleurs !), correspond également aux gouts de tous les acheteurs potentiels qui vont défiler dans leur sweet home. Et bien non, l’armoire de tante Lucie, en noyer foncé, n’apportera que lourdeur et assombrira le pan de mur. Le réfrigérateur punaisé des dessins de vos chérubins et des magnets du supermarché genera, inconsciemment ou consciemment , le visiteur. Tout comme le fengshui, votre intérieur doit être allégé. Le visiteur doit ressentir en pénétrant dans les lieux, immédiatement ( d’où l’importance du hall d’entrée), une légèreté, un bien-être, une quasi sérénité…

Une de mes clientes, propriétaire d’une petite maison mitoyenne sur le littoral varois, a réaliser la vente de son bien, sur trois mois et au prix qu’elle en souhaitait alors que, la maison d’en face, à vendre depuis plus d’un an, voit son prix d’estimation baissé chaque semaine.

Quelle est la différence?

Une simple consultation Feng-shui a permis de relever immédiatement les points négatifs, freins de la commercialisation de la maison: décoration surchargée, bibelots trop personnalisés, cuisine encombrée, séjour étouffant, chambres mal agencées, salle de bain pas très nette, toilettes humides ou calcairisées, jardin en friche, pelouses mal entretenues, garage bondé d’objets inutiles, etc….

Dans un rapport ecrit et détaillé, Fengshui83 explique l’organisation de valorisation du bien:

– Nettoyage en profondeur de chaque pièce, annexes comprises,

– Enlevement des objets trop personnels (jouets, tableaux, gravures, bibelots, stickers, photographies…),

– Réaménagement du mobilier pour une optimisation de l’espace,

– Prise en compte des éclairages interieurs et exterieurs,

– Réparations de tous problèmes électriques ou de plomberie,

– Peinture éventuelle sur les volets ou les murs,(choix de couleurs sobres),

– Mise en valeur du jardin, jardinières fleuries, gazon tondu, arbres et haies taillées,

– Mise en retrait des conteneurs poubelle et des étendages à linge (jamais à la vue de vos visiteurs)

-Portail et portillon en bon état de fonctionnement

– Parking aisé des véhicules .

Tous ces facteurs, une fois améliorés, permettront aux clients éventuels de visiter une habitation saine et attirante où ils se projeteront dans un futur proche.

L’harmonie passe par la propreté et l’ordre de votre maison ou appartement.

Une organisation intelligente, pratique et équilibrée de votre mobilier mettra en valeur votre bien, la décoration plus légère et plus fluide amènera calme et sérénité dans les pièces. L’ordre agrandira l’espace, les couleurs claires également tout comme les couleurs unies et douces.

Le Fengshui rendra votre maison attrayante pour votre visiteur et futur acquéreur.

Pourquoi une valorisation Fengshui?

Les maisons ayant bénéficié d’une valorisation Fengshui se vendent en moyenne 30 à 50% plus rapidement et pour un prix supérieur à une habitation identique en construction et surface habitable.

Bien sûr, pour le client cela représente plusieurs centaines d’euros à investir, mais qui ameneront plusieurs milliers d’euros lors de la vente.

Prévoyez vous de mettre votre bien sur le marché immobilier dans les prochaines mois?

Désirez vous en obtenir le meilleur prix possible?

Ou bien, votre maison  est elle déjà à la vente depuis plusieurs semaines mais les visites ne produisent rien de concret?

Si vous avez répondu oui à au moins une de ces questions, la valorisation Fengshui est votre meilleur outil de marketing, indispensable dans une vente rapide, elle fera ressortir les atouts de votre propriété et vous amènera vers une vente notariée assurée.

Les services de la Valoristion Fengshui

Une gamme de services est à votre disposition, à partir d’une simple consultation de base de deux heures environ, jusqu’à la gestion complète du projet.

Fengshui83 ajuste vos besoins à votre budget.

Si vous etes Agent immobilier, Promoteur, Marchand de Biens, Loueur professionnel ou de villégiature, constatez les bénéfices de la valorisation Fengshui dans le cadre de votre activité professionnelle, vous serez convaincu alors de la nécessité de cette option.

Quel est le cout de la Valorisation fengshui?

Les prix d’une consultation de Valorisation fengshui varient selon la surface habitable du bien immobilier, des surfaces annexes (garage, jardin, dépendances) à incorporer au projet.

Nox prix peuvent donc débuter pour une villa moyenne de 100 m2 à 400 euros.

Cela sera toujours moins cher que la réduction que vous devrez consentir à un client qui fera baisser votre prix de vente pour une mauvaise présentation de votre bien.

Une consultation, en générale, comprend une première visite de deux heures, suivie d’une remise de rapport écrit et détaillé sur les améliorations, conseils et projets a apporter au bien immobilier sous 10 jours lors d’une seconde visite.

Un suivi des travaux et aménagement peut être inclu dans un forfait “Valorisation Fengshui plus“.(un devis vous sera alors fourni avant toute opération).

Conseils et techniques de Valorisation Fengshui

Suivez les conseils de Fengshui83 sur les techniques de valorisation pour faire les travaux de rénovation ou d’amélioration vous même et économisez davantage!

Vous pourrez demander à Fengshui83 de passer une heure ou deux chez vous par la suite, pour apporter des petites améliorations et, voilà, le tour est joué!

Fengshui83 offre ses services de Valorisation de bien immobilier sur tout le littoral varois et sur le reste de la France avec un supplément de déplacement.

N’hesitez pas à contacter Fengshui83 pour obtenir plus de renseignements et discuter de votre situation particulière.

Josette Bouvier

Consultante Expert en fengshui

06 20 21 57 56